Descripción:
Por encargo de nuestro cliente, una reconocida cadena de centros comerciales, nos encontramos en la búsqueda, de un/a: Subgerente Corporativo de Relaciones Institucionales.
| Código de postulación | Fecha de expiración |
|---|---|
| 2310F-SRI | 18/11/2023 |
Requisitos
- Titulado en Derecho o carreras afines al puesto.
- Estudios de maestría o posgrado en Derecho Registral, Inmobiliario, Saneamiento de Terrenos, Derecho de la Construcción, Derechos Reales y Derecho Notarial.
- Ocho (8) años de experiencia general desde el grado de Bachiller.
- Cinco (5) años de experiencia en roles similares, como líder en puestos afines.
- Excelente capacidad de comunicación y negociación, para comprender las necesidades de los clientes y adaptarse al entorno competitivo.
- Experiencia brindando soluciones que satisfagan a todas las partes involucradas en lugar de imponer la ley, manteniendo un alto nivel de cumplimiento con el compromiso de regulación del Grupo.
- Habilidades de interacción con las municipalidades, requiriendo empatía y capacidad de construcción de relaciones.
- Dominio de Microsoft Office, SID Registral, SPIJ (Sistema Peruano de Información Jurídica) – Conocimientos gestión de Registros Públicos.
- Manejo de inglés a nivel intermedio.
Principales funciones:
- Establecer y mantener relaciones efectivas con diversas entidades y municipalidades para facilitar el acceso y la cooperación en asuntos relacionados con los proyectos y centros comerciales.
- Realizar un análisis exhaustivo de la situación registral de proyectos y centros comerciales ya construidos, identificando posibles problemas o inconsistencias.
- Coordinar con estudios jurídicos para garantizar el cumplimiento legal en proyectos y centros comerciales, identificar problemas registrales y resolver inconsistencias, así como obtener licencias.
- Colaborar con las asesorías legales en fiscalizaciones y controles para garantizar el cumplimiento de regulaciones y normativas en el ámbito de proyectos y centros comerciales.
- Llevar a cabo estudios y trámites necesarios para obtener licencias de edificación, remodelación, ampliación, mejoras y acondicionamiento de locales especiales, asegurando que todos los proyectos cumplan con las regulaciones correspondientes.
- Mantener un registro actualizado de todos los inmuebles, incluyendo información registral y otra documentación relevante, garantizando una gestión eficiente.
- Regularizar los permisos, derechos y otros aspectos legales relacionados con los inmuebles, como habilitaciones urbanas, inscripción en SUNARP y la liberación de cargas o gravámenes.
- Desarrollar estrategias para optimizar costos y asegurarse de obtener los permisos necesarios para el desarrollo y operación de los centros comerciales.
- Registrar legalmente los derechos reales que la empresa posee sobre cada proyecto y centro comercial en los Registros Públicos.
- Garantizar la seguridad jurídica de las propiedades a través de la revisión, inscripción y seguimiento de alertas registrales.
- Supervisar y gestionar los contratos suscritos con contratistas y empresas encargadas de la supervisión de construcción, asegurando su cumplimiento.
- Brindar apoyo al área de Operaciones y algunos Centros comerciales para obtener licencias de funcionamiento, asegurándose de cumplir con requisitos como Defensa Civil y trámites con municipalidades y otras entidades públicas.
- Controlar y gestionar el desempeño de asesorías externas, como estudios de abogados, arquitectos y consultores